2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市天白区
43.7万円/㎡
前年比-11.1%
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ザ・パークハウス八事八幡山
愛知県名古屋市天白区八幡山
名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩7分
2013年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 95.95㎡の場合
相場
4,671万円
48.7万円/㎡
3,367
4,237
5,106
5,976
AI査定結果
推定相場価格
4,671万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,106万円
44.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス八事八幡山
4,280万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 95.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,280万円 | 44.6万円 | 1階 | 95.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,380万円 | 45.6万円 | 1階 | 95.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 95.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 48.8万円 | 1階 | 95.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 4,980万円 | 51.9万円 | 1階 | 95.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 5,400万円 | 56.3万円 | 1階 | 95.95㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | ザ・パークハウス八事八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅7分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 4,280万円 | 54.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/14 | アイルシティ八事表山 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 3,780万円 | 39.1万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 3,880万円 | 48.4万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンクレーア野並イーストコート 名古屋市天白区井の森町 | 野並駅8分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/18 | ファミリアーレ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅3分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.25㎡ | 3LD | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | BELISTA元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/06 | ベリスタ元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルバックス植田南 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅8分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市天白区では11.1%下落しています。
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